Immobilier neuf : forte progression au deuxième trimestre 2010

Au second trimestre, les ventes de logements neufs ont atteint le chiffre de 29 990 unités. Selon les chiffres communiqués par le ministère de l’Ecologie, elles ont augmenté de 7.6% par rapport à la même période l’année dernière. Durant les 12 derniers mois, 110 200 ventes de logements neufs ont été réalisées, soit une hausse de 30% par rapport à l’année précédente. Les ventes de maisons ont augmenté de 23.3% contre 5.7% pour les appartements.

La construction connaît également une embellie : les dépôts de permis de construire ont progressé de 31.4 % entre mai et juillet par rapport à l’année dernière. Les mises en chantier ont, elles, augmenté de 17.7% en juillet contre seulement 0.2% entre mai et juillet 2010.

Néanmoins, cette reprise risque d’être freinée par la réforme des aides à l’acquisition et par la hausse rapide des prix des logements neufs. Au deuxième trimestre 2010, leurs prix ont augmenté de 5.4% par rapport à la période correspondante en 2009, pour s’établir à 3 356 euros le m². Les prix des studios enregistrent la hausse la plus forte (+11.3%) alors que le prix moyen des maisons individuelles neuves a baissé de 4.2%.