Une échéance dégressive désigne une mensualité de crédit dont le montant décroît durant la durée de l'emprunt. Elle est le contraire de l'échéance progressive, qui augmente au cours du prêt.
Il existe plusieurs types d'amortissement pour un crédit :
Le mode d'amortissement à échéance constante est le plus répandu pour les prêts destinés aux particuliers. L'amortissement linéaire est plutôt réservé aux professionnels ou aux collectivités locales. L'amortissement modulable peut être intéressant pour ceux qui ont d'importantes variations de revenus, mais les banques le proposent rarement.
Quant à l'amortissement in fine, il est destiné aux investisseurs immobiliers, qui vont rembourser le capital, soit en revendant le bien, soit grâce à une épargne constituée progressivement durant l'emprunt.
L'amortissement d'un crédit se choisit en fonction de plusieurs paramètres, tels que la situation personnelle et financière, les objectifs du financement (achat d'une résidence principale, investissement locatif) et le type d'emprunt. N'hésitez pas à demander conseil à un courtier pour en savoir plus.
Cette calculette en ligne vous permet d'estimer rapidement le détail mensuel et annuel de vos remboursements sur la durée de votre prêt dans le cadre d'échéances dégressives. Le tableau met également en avant l'évolution du capital restant dû, des intérêts et de l'assurance dans vos remboursements.